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一開始的想法都是直接去找自己第一印象的銀行去做借貸

但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

所以在這裡要提醒您，辦貸款就是要能一次的通過，這是最重要的。

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愛奇藝在台復活？ 代理商員工轉戰新公司 檢方約談搜索3高層

大陸影音平台愛奇藝，2020年遭經濟部以「OTT-TV專法」（網際網路視聽服務管理法草案）結束在台營業，原本代理的歐銻銻娛樂也為此關門，士林地檢署調查認為，該公司大部分員工轉入新成立「斯翠明科技」，繼續替愛奇藝在台從事相關業務，15日前往斯翠明5處據點搜索，查扣相關文件證物，另約談歐銻銻董事長范立達、斯翠明登記負責人趙善真、總經理楊鳴等到案，訊後請回，全案朝「兩岸人民關係條例」偵辦。OTT-TV專法，被外界稱為「愛奇藝或騰訊條款」，草案內容明訂，未依規定在台取得合法經營，卻提供影音服務之業者，可罰新台幣50萬到500萬元，2020年9月，經濟部要求愛奇藝不得在台進行招收會員、收費等業務，代理愛奇藝的歐銻銻娛樂就此結束營運，付款也無法再透過台灣金流。當時歐銻銻的離職員工，就傳出陸續轉入另一家「斯翠明科技」，士林地檢署調查後，為釐清這家新公司，是否有繼續替愛藝奇從事在台相關業務，15日前往該家公司位於雙北的5處辦公地點搜索，帶回相關文件，並約談范立達等3名公司高層，訊後檢方考量全案所涉為本刑1年以下輕罪，決定3人無保請回。

IMF：與中國科技脫鉤對全球打擊大於貿戰

國際貨幣基金組織（IMF）中國事務負責人貝加（Helge Berger）指出，若中國與美國或與歐洲之間科技脫鉤，全球GDP受到衝擊的程度，將較中美貿易戰更為嚴重。外媒引述貝加受訪時表示，全球一體化的程度相當高，如果不讓各國之間交換知識，最終將付出不小的代價。根據IMF研究估算，科技脫鉤可能導致許多國家的GDP損失約5％，相當於中美貿易戰估計造成損失的10倍。貝加指出，中美關係的緊張局勢是一大風險因素，仍需持續關注。據統計，中美貿易戰於2020年對經濟增長構成拖累，預料2021年還將持續，對全球影響恐將佔GDP的0.4％。貝加直言，若讓中美以及與歐洲等其他國家之間科技脫鉤，情況就會變得更加困難。因此，在全球經濟中具有舉足輕重地位的這兩個經濟體間，找到合作的方式非常重要。 (工商 )

《傳產》想買房？區域、時機要看好

疫情後的2021年，眾多房市變數正圍繞著台灣市場，想要買房該怎麼買才能保值呢？第一看重大建設，有重大建設落成的區域未來發展性佳，也往往是就業、人潮的保證，而人潮將會帶來居住的需求，包括像是高鐵、捷運站、科學園區等。再來看該區域的租金投報率，租屋市場代表真正居住的剛性需求，租金投報率高代表基本面好，出租不需擔心空屋期太長，出售都有較好的機會能夠出場，台北市的租金投報率平均約落在2-2.5%左右，外縣市則在3%以上。目前處於低利率時代讓無論是投資或是自住的買方都有非常好的機會進場置產，政府政策對於投資型的買方較為不利，可能要有至少持有5年以上的心理準備。自住需求的民眾受此打炒房政策及房價波動的影響較小，其實主要考量自身的負擔能力，及審視自身需求來挑選適合自己房產類型及購置區域，21世紀不動產企劃研究室建議民眾計算日後每月本息攤還的金額，不可超出家庭每月總收入的3成，最多不可超過5成。受疫情影響，聯準會於疫後兩度緊急降息且實施無限量化寬鬆政策（QE），各國也推出各項紓困方案，並持續大印鈔票及提供低利率貸款，疫情也使得民眾消費習慣趨於保守，轉而將資金投入儲蓄或是投資等金融市場而非一般消費，低利率貸款吸引不少民眾更樂於進入不動產，氾濫的資金進入金融市場推升大多數資產的價格，除了美國金融市場外，更延燒至全球其他市場包括股市、虛擬貨幣、房地產都紛紛價格上揚。台灣政府從2020年底便開始實施一連串的打炒房策略，包括信用管制、實價登錄2.0、房地合一稅2.0等措施，目的在於遏止炒房，主要作用在制止房價不透明、減少貸款成數及優惠讓公司法人及自然人囤積大量房產行為減緩。2021年3月六都的買賣移轉棟數，合計交易量達22,576棟，創下十年以來新高，月增45.4%、年增13.9%，21世紀不動產企劃研究室表示，有資金需求的賣方將會趕在7月1日即將上路的房地合一稅2.0前交易，而有買房需求的民眾也可趁此機會積極交涉，預期在Q2交易熱潮會持續。(時報資訊)

攻上萬七 沒買中鋼慘了？這2檔還有肉 散戶快跟上

台股3月突破16400點之後，勢如破竹的一路向上挑戰17000點整數關卡後，出現比較明顯的多頭抵抗，周三（4/14）獲利了結、恐慌性賣壓一次全出籠，指數盤中大跌將近400點，尾盤卻逆勢拉高小漲41點，指數暴量下殺後，若能在短期間立刻拉回收紅，代表很多散戶被洗出場，這些猶疑的資金出場後，股市賣壓減緩，後續買盤很容易拉抬指數向上。去年8/20突破萬三前也出現過，當天直接大跌416點，隔天收紅後，不久台股就緩步上至16000點才出現明顯的壓力，相較於去年，本周三台股表現更為強勢，不用隔天當天尾盤就拉超過400點逆勢收漲，此外，道瓊指數不斷向上創新高，台股沒有悲觀的理由，修正反而不失為一個好買點。新冠疫情影響全球以來，美國聯準會（Fed）為了救經濟，不斷QE印鈔救經濟，估計聯準會資產印鈔規模高達4兆美元以上，4兆美元是多大的數量，很多人可能無法想像，以台灣最引以為傲的外匯存底為例，台灣外匯存全球第四，總金額約5433億，聯準會印了4兆美元資金，相當於接近六個台灣外匯存底，可想而知美國印錢的規模有多大！「物以稀為貴」，錢越多，錢就越不值錢，除了美國之外，歐洲央行也不斷印鈔，全球主要政府大撒幣，市場到處都是資金，錢越多就越不值錢，消費者就必須要用更多的錢，才能換取所需的商品或服務，也就是新聞所謂的「通膨」，資金氾濫，帶動原物料不斷向上漲，今天不買明天會更貴，原物料的買方會更積極拉貨，就像每次油價上漲，總是會有人趕在上漲前排隊加油一樣，各種原物料相關的產業，除了報價上漲，拉貨動能同步提高，在價量齊揚下，帶動整體營收、獲利呈現爆發性的成長，多年來乏人問津的鋼鐵、塑化、航運，就成為這波多頭的主流，連大牛股中鋼都可以漲停，這波「通膨」帶動鋼鐵、塑化類股大爆發，還有哪些值得大家注意呢？筆者挑兩檔，基本面佳且還沒大漲的鋼鐵、塑化類股，值得大家注意，首先台塑化台灣唯一上市煉油廠，營收、獲利與油價相關性最高，受惠於國際原油持續上漲，第1季產品平均售價808元/噸，相較上季增144元/噸，增加22％，3月營收月增38.37％，第一季EPS為1.88元，國際原油多頭走勢不變，預估全年EPS至少7.5元左右，真實本益比只有13倍，技術面剛突破100元整數關卡，短期內股價有可能持續向上攻高。豐興為國內的電爐大廠，營運穩定每年EPS都在3元以上，近三年配息3.5元，今年以來全面調漲廢鋼、鋼筋及型鋼產品價格，漲幅2％～5％，其中鋼筋創今年初來單次最大漲幅，帶動3月營收年增35％，市場預估今年鋼價將持續上揚，豐興營運將維持高檔，預估今年獲EPS可接近5元，公司過去配息率都在80％左右，估計明年股利可達4元，依目前股價計算殖利率約有5％，基本面極佳，技術面剛突破前波壓力75元整數關卡，在鋼鐵類股熱度不減下，股價短期內向上機率高。(本文作者為摩爾投顧分析師何基鼎)※免責聲明：本文為作者觀點，不代表本網站立場，也非任何投資建議與參考 ，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

張蘭深夜想媳婦了 曝大S出道秘辛：本想隨時退出演藝圈

因疫情影響，許多演藝圈夫妻和親人都不得不分隔兩地，大S老公汪小菲先前發文，坦言隔離期間超級想女兒玥兒，還直言：「這種痛苦誰能體會」，而汪小菲的媽張蘭或許也是想媳婦了，昨晚轉發了跟大S有關的影音，內容是大S過去受訪透露出道內幕的經過。張蘭近來可說是是非纏身，她因早年出售俏江南股份被告，又由於高等法院出禁制令，要求她需申報所有價值超過50萬港幣的資產，但她沒申報，被裁定藐視法庭，今年初法院駁回上訴，恐將判刑1年。張蘭則在直播中落淚表示對不起家人，尤其是大S第一時間就打來安慰她。張蘭當時說，媳婦大S知道她心情低落，便搶先給她打氣，「說媽媽妳是最棒的，我們都愛妳，妳天天分享正能量，問心無愧」，令張蘭相當感動，也可見婆媳關係融洽。昨晚張蘭轉發了大S過去上節目的片段，當時年輕的大S分享，自己是誤打誤撞入行，她跟小S本來還在考慮要開餐廳、服裝店之類的，不想再當藝人，因王偉忠的一句話，才讓姊妹倆有勇氣再試看看。片中大S說王偉忠提議有個深夜時段的節目，邀兩人主持，如果姊妹倆覺得不習慣、不適合，只要不想做隨時都可以退出，王偉忠也沒想靠簽約綁住兩人，沒想到節目播出後得到很多人喜歡，漸漸還有直播型態的節目，姊妹倆因此成立了自己的風格，至於姊妹一起工作會不會有心結？大S說小S之所以跟她這麼合就是少根筋，「她從來不把漂亮列入她人生當中重要的一個項目」，因此不會忌妒姊姊，也不在乎美醜，姊妹倆才能這麼和平一起闖演藝圈。 (中時新聞網)